Loading...

Киевлянам по-новому компенсируют ремонты в подъездах — на что дадут денег

14 августа 2018

Ремонтники не успевают отрабатывать все заявки

Киевские жилые дома будут ремонтировать по новым правилам. Столичные власти уже разработали программу софинансирования, и в середине августа в Киевсовете должны рассмотреть соответствующий проект решения. Он заработает с 1 января 2019 года.

Именно со следующего года городские чиновники предлагают определять размер средств, выделяемых на софинансирование ремонтных работ, исходя из возраста жилого дома. Чем старше дом, тем большую часть расходов будет брать на себя город.

Новые договоры с ЖЭКами и пеня за коммуналку: что пытаются отсрочить

Власти столицы будут подталкивать жителей сравнительно новых многоэтажек бережливее относиться к своим подъездам и коммуникациям. Проект документа вводит следующую привязку при софинансировании капитальных ремонтов:

если дому больше 50 лет, жителям придется оплачивать лишь 5% сметы ремонта;
от 41 до 50 лет — 10%;
от 31 до 40 лет — 15%;
от 21 до 30 лет — 25%;
от 10 до 20 лет — 30%.
Дома младше 10 лет вообще не смогут участвовать в программе софинансирования. Что и неудивительно, ведь, как правило, их состояние намного лучше остального киевского жилого фонда, который процентов на 70 состоит из панельных домов 70-80 гг. постройки.

Сейчас чинить парадные за деньги городского бюджета могут лишь ОСМД и жилищно-строительные кооперативы (по программе «70/30»), а в новых правилах на этот счет не будет никаких ограничений. В программе смогут участвовать любые столичные многоэтажки, без привязки к форме управления. Причем формат ремонта может быть самым разным — не только продвигаемые сейчас энергоэффективные мероприятия, но и ремонты капитального характера — от покраски стен до глобальной починки крыши.

Так или иначе, жильцам придется созвать общее собрание, решить, какие работы следует провести по дому, и подать соответствующую заявку. После чего к ним наведается городской «ревизор» и составит смету, которую потом нужно еще будет утвердить. В процессе, она может как увеличиться, так и уменьшиться. Прорабатывать все расчеты и руководить ремонтными работами будет КП «Киевжилспецэксплуатация».

Что ждет украинцев по новому закону о коммуналке: ТОП-5 изменений

Чаще всего жильцы скидываются на замену окон и дверей, ремонт подъездов и внутренних коммуникаций дома. Также были заявки на установку индивидуальных теплопунктов, но это дорого и организационно сложно, говорят эксперты. Как показывает практика, только 7% жильцов инициативны в вопросах жизни дома. Остальных нужно долго уговаривать, и вести постоянную агитацию.

Кому все нужно
По словам экспертов, около 60% заявок на ремонты приходит от ОСМД и ЖСК. Оставшихся 40% запросов поступает от собственников домов, которые обслуживают коммунальные ЖЭКи. Но не все заявки могут обработать. До того, как в программу по капитальным ремонтам решили внести изменения, в КП «Киевжилспецэксплуатация» за 2017 год пришло больше 400 заявок от жителей столичных многоэтажек. Из 226 готовых смет, только 36 заявок было реализовано. Сметчики просто не справляются с таким объемом работ (в одной заявке от инициативной группы может быть от 3 до 8 видов работ).

При использовании материалов сайта гиперссылка на pavlonews.info обязательна

No comments yet.

Имя (required)
E-mail (required - never shown publicly)
URI
Your Comment (уменьшить размер | увеличить размер) Вы можете использовать теги <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong> в своих комментариях.